違建可以買賣嗎😵😧😖

違章建築可以買賣交易嗎？？？

違章建築,顧名思義就是 違反建築法令,不能取得建築執照或使用執照,導致無法辦理保存登記之建築物，因此，當然沒有辦法在地政核發所有權狀給你們。

但是違章建築還是具有相當經濟價值,在交易市場上常成為買賣標的,雖然沒有所有權，但是有 事實上處分權，法院實務也是明確承認違章建築可以作為交易上之客體。

白話說，花錢買到沒有所有權狀的違建，雖然沒有權狀，但是可以「占有、使用、收益」。

那···違章建築可以強制執行嗎？？？

違章建築雖然地政機關不許辦理登記，但可以做為交易的標的，只要可以成為買賣的標的，當然也可以成為強制執行的標物🙆‍♀️🙆‍♀️🙆‍♀️，只不過程序會有所不同。