南部最具專業度及親和力的律師事務所

    法律知識

    租屋糾紛法律諮詢:房客不搬走怎麼辦?專業律師教你3招保障自身權益

    租屋糾紛法律諮詢:房客不搬走怎麼辦?專業律師教你3招保障自身權益

    常常聽人分享好房東、好房客難尋,近幾年租屋市場糾紛頻傳,其中「房客租約到期或違約不搬遷」更是令房東頭痛不已的問題。面對這種情況,許多房東可能不知所措,甚至採取錯誤的方式處理,導致自身權益受損。例如:未經合法程序自行清空房屋、未經合理計算扣押押金等,都可能讓房東陷入法律糾紛。安鑫過去處理過許多,房東與租客間的法律糾紛,將這些常見議題的解決經驗分享給大家,並提供專業法律建議,幫助房東們了解自身權益,以 ...

    房屋買賣簽約完,賣的人突然不賣、買的人不買,不動產糾紛應該如何求償?

    房屋買賣簽約完,賣的人突然不賣、買的人不買,不動產糾紛應該如何求償?

    買賣房屋是人生大事,滿懷期待地簽下合約後,卻遭遇賣家反悔不賣或買家突然不買,除了徒增煩惱,更重要的是如何保障自身權益,將損失降到最低。安鑫今天詳細幫大家解析,房屋買賣簽約後違約的求償途徑,並提供幾個實用的法律建議,助你妥善處理糾紛,讓購屋之路走得更安心。

    想賣房子租客卻不走怎麼辦?專業律師教你5招化解租屋糾紛

    想賣房子租客卻不走怎麼辦?專業律師教你5招化解租屋糾紛

    租客不願搬離的原因眾多,可能捨不得搬遷的成本、找不到合適的新住所,或是認為房東無理要求而心生不滿。面對這種情況,房東該如何保障自身權益,又能和平解決問題?今天帶大家了解租客不搬離的可能原因,並提供5個專業不動產律師建議,幫助你順利解決租屋糾紛,拿回房屋掌控權。

    傷害罪也有分等級,不同類型、程度、過失傷害法院怎麼判?一次了解傷害罪的構成要件

    傷害罪也有分等級,不同類型、程度、過失傷害法院怎麼判?一次了解傷害罪的構成要件

    在日常生活中,難免會遇到摩擦碰撞,但如果不小心造成他人身體上的傷害,就可能涉及法律責任。許多人對於「傷害罪」的認知僅止於「打人就是不對」,但實際上,傷害罪的種類、程度以及構成要件都比想像中複雜。即便是過失傷害,甚至導致人因此喪命,其適用刑罰條例、刑責都不盡相同。今天讓安鑫來幫助大家,補充傷害罪的相關法律知識,了解不同類型傷害罪的構成要件,以及法院可能的判決,避免在無意間觸法,也懂得在自身權益受損時 ...

    忽然變成警示帳戶如何自救,釐清原因、解除警示方法,專業律師說給你聽

    忽然變成警示帳戶如何自救,釐清原因、解除警示方法,專業律師說給你聽

    有時候即使我們行事合規守法,還是有可能遭遇莫名陷入法律案件的情形中,忽然發現自己的帳戶,被銀行列為「警示帳戶」可能就是一種。這不僅會對我們的生活造成影響,還可能牽涉到刑事法律問題。若你或身邊親友,也正面臨到一樣的情況,務必觀看本文,由專業刑事律師提供相關資訊,教大家當帳戶被列為警示帳戶時,應該如何自救。

    在網路被恐嚇怎麼辦?專業刑事律師推薦3招自衛指南

    在網路被恐嚇怎麼辦?專業刑事律師推薦3招自衛指南

    現在社會,多數人的社交範圍,網路佔據了大部分的時間。而隨著言論、意見發表的自由,我們常常會在一些社群媒體中,看見一些網路恐嚇的案件,嚴重時這種行為,還可能構成刑事犯罪。網路上的恐嚇,雖然不會馬上對人身造成危險,但對被恐嚇者來說,依然會造成心理上的恐懼。當我們在網路中,遭遇言語或是任何形式的恐嚇時,讓專業律師分享3個步驟,教您應該如何應對。

    這幾種行為居然有可能觸法,關於侵占罪你需要知道…

    這幾種行為居然有可能觸法,關於侵占罪你需要知道…

    在法律的規範之下,個人的財產權利有非常明確的規範,但大家知道嗎?侵占不只是人跟人之間的糾紛,某些情況之下也有可能觸犯侵占罪。在台灣,侵占罪是刑法上一種財產犯罪,它不僅包含了對他人財產的不當占有,也涵蓋了公務公益的侵占、遺失物的侵占,甚至是親友之間侵占。許多人可能因為對法律認知不足,在不自覺之間觸法。為了避免無意中成為犯罪者,讓我們來詳細了解侵占罪的定義、類型及其所帶來的法律責任。

    【台南律師推薦】選擇台南律師事務所真心推薦:這 3 大方法、7 大重點不踩雷

    【台南律師推薦】選擇台南律師事務所真心推薦:這 3 大方法、7 大重點不踩雷

    台南律師推薦:找到真正具有專業資格和實力的律師,不論是刑事律師、離婚律師、民事訴訟、家事訴訟,都可以上網查詢、確認律師執業執照並且比對律師背景。

    【高雄律師推薦】選擇最適合的高雄律師事務所。刑事、民事、離婚、家事、收費

    【高雄律師推薦】選擇最適合的高雄律師事務所。刑事、民事、離婚、家事、收費

    在高雄找到適合自己的律師事務所,不論是刑事、民事、家事、離婚訴訟,針對案件類型,了解律師經驗、成功案例、服務內容及收費方式,能解決問題的律師,才是真正適合的好律師。

    有設定抵押權的房屋還能過戶嗎?你不可不知的 2 個不動產買賣交易重點

    有設定抵押權的房屋還能過戶嗎?你不可不知的 2 個不動產買賣交易重點

    不動產交易市場中,交易過程會遇到許多複雜的情況。其中,一種常見的情況是房屋被設定為抵押權。這可能引發一系列疑問,例如:有設定房屋抵押權的房屋還能買賣嗎?如果可以,那麼在進行交易時應該注意哪些重點?此外,若我們做為買方,又該那些細節應該弄清楚應、遇到這些情況應該如何處裡呢?若您也有以上這些疑問,接下來就讓我們詳細認識有關房屋抵押權的疑問,並提供兩個給買賣雙方的建議,幫助大家更好地應對這類不動產買賣情 ...

    占用人家的停車格被塗鴨,有沒有毀損罪呢???

    占用人家的停車格被塗鴨,有沒有毀損罪呢???

    B常常佔用到A的汽車停車位置,屢次要求移走,於是A心生不滿,就拿紅色噴漆,將B的汽車後車窗玻璃塗鴉,請問這樣有沒有毀損罪呢???

    設定抵押權的房子可以過戶嗎?

    設定抵押權的房子可以過戶嗎?

    賣方X問我說,如果房子已經跟甲銀行設定抵押權,也就是跟銀行申請房屋貸款的話,之後X又欠地下錢莊的錢,也設定了二胎,那X如果想要過戶,賣給Y可以嗎??

    高雄律師事務所
    台南律師事務所
    • 台南辦公室請預約洽詢。
    • 台南預約電話:07-3105602
    • 手機預約諮詢:0933-723-853
    • 本所律師擁有多年實務經驗 誠摯溫暖專業為您服務!